籍贯：南阳新野商会职务：会长企业名称：江苏帅煜物业保安服务有限公司企业职务：总经理企业地址：常州市武进区四季青服装城3楼联系电话：0519-81699536官方网站：公司简介About us江苏帅煜物业服务有限公司是一家集物业管理、保安、保洁、绿化、维修、家政服务、物业管理顾问、咨询、策划业务为一体的综合性物业服务管理企业，具有物业服务企业国家一级资质，注册资金1000万元，资信等级为AAA企业，在管理项目48个，签约服务面积逾800万平方米。涉及住宅、5A级景区、医院、学校、车站、码头、地铁、高铁站、机场、公园、展览馆、**写字楼、工业园区、商业综合体等。 江苏帅煜物业现有员工1500多人，其中各类技术类、专业类管理人员约230人，初、中级职称以上人员120人，且100%持有从业资格证书。公司先后通过了贯标体系认证体系，并逐步在公司管理中导入ISO9001质量体系、ISO14001环境管理体系和GB／T28001安全管理体系，严格按照质量体系的标准执行。公司是常州市物业协会理事单位，连续多年被常州市物业协会和武进区评为“物业服务先进单位”，公司董事长多次被评为年度“先进个人”荣誉称号。2013起公司管理的安徽广德中央乐城项目连续多年被宣城市评为“物业管理优秀住宅小区”；2014年公司管理的嘉泽新苑安置区项目被评为“江苏省文明卫生小区”；2015年起公司连续被评为“年度中介服务十佳企业”；2016年公司管理的卓骏上品项目于被评为“优秀住宅小区”；2016年公司管理的港湾新城项目于被评为“扬中市优秀住宅小区”；2018年西安分公司获得西安高校“优秀服务管家”的称号；2018年公司获得全国商品房售后服务五**认证证书，同年公司管理的嘉泽新苑和湟墅花园分别获得了“美丽示范小区”称号。  公司于2013年元月注册成立了“江苏帅煜保安服务有限公司”，是江苏省保安协会和常州市保安协会常务理事单位，现有员工1000多人， 多次被评为江苏省优秀保安公司和常州市优秀保安公司，2017年被授予中国关心下一代爱心行理事单位。公司参加过中国第八届花博会、常州市车展、安徽经贸经济论坛、江苏（常州）第二届国际运动康复大会、常州市第六届残疾人运动会等项目的大型专业安保工作。提供安保服务的项目有：世茂香槟湖、嬉戏谷、常州二院阳湖院区、星空医疗会所、常州市幼儿师范进修学院等多个项目。员工队伍中退伍军人占50%以上，日常实施准军事化管理，训练有素，以江苏帅煜物业服务公司为依托和基础，紧密配合物业服务公司规范化、专业化管理保安服务工作外，还着眼于市场化的保安业务拓展及服务，为公司提供了专业、合格、规范、优秀的安保管理人才。江苏帅煜物业自成立之日起，就确立了“品质、品位、品牌”的服务目标，依托优质服务体系，学习融合了港、深、沪等先进物业服务企业的经营模式，勇于创新、不断进取，倾力打造“诚信、专业、规范、进取、共荣”的企业价值观。奉行“真心、贴心、耐心、细心、舒心”的服务宗旨，倡导“服务塑造品牌，质量铸就生命”的经营理念，弘扬“唯诚、唯专、唯精”的企业精神，贯彻“科学规范、专业高效、安全文明、优美舒适、物业增值、企业增效”的质量方针。以“专业化、系统化、品牌化”的作业流程，将酒店、管家式的服务理念全面导入日常的物业管理服务之中。面对物业管理服务行业新的发展趋势，公司致力于员工的素质建设，紧贴行业发展的前沿，力求在物业服务理论研究与实践上创新突破，目前已经构建了一支团结、规范、高效、年轻朝气的专业团队，多年来企业形成了独特高效的管理模式和优秀的企业文化，健全规范的企业规章制度，包括管理架构体系、薪酬财务体系、品质管控体系等，企业着眼于未来，与时俱进，近年来导入了互联网模式的管理手段，有自己独立的网络平台、科技含量较高的机械设备、远程管控技术和经验、财务系统软件、OA办公软件、手机APP应用项目管控软件等，公司同时也着眼于未来，逐步实现远程网络监控结合部门品质督导，企业精神及专业规范化的培训方式相结合，追求脚踏实地的做好一个项目，成一个精品，创一个典范的企业目标，实现为客户争取价值，赢取价值的共赢共荣目标！ 企业资质与业绩  Qualification and performance ◆2009年公司被评为常州市物业行业先进单位◆  2010年公司连续被评为常州市物业行业先进单位◆  2010年托管小区“长虹村”被评为***新农村示范小区◆  2010年托管小区“东坡雅居”被评为常州市天宁区物业管理优秀小区◆  2010年公司董事长被常州市武进区房管局评为物业行业先进个人◆  2010年11月份托管摩尔尚品前期物业管理◆  2010年11月份托管金色湖滨苑前期物业管理◆  2011年4月份接管永安花苑二期物业管理◆  2011年5月份托管望湖御景前期物业管理◆  2011年7月份托管湟廷御墅前期物业管理◆  2011年8月份托管东海花园前期物业管理◆  2011年10月份托管常州市第二人民医院阳湖分院门诊楼保洁服务◆  2011年10月份托管长江壹号大厦前期物业管理◆  2011年10月份接管永安花苑四期物业管理◆  2012年1月企业升级为物业管理二级资质    企业文化Corporate Culture企业方针：科学规范、专业高效、安全文明、优美舒适、物业增值、企业增效 企业使命：客户的追求，我们的追求企业精神：唯诚、唯专、唯精服务理念：用户至上，用心服务服务方针：想于客户未想之先 做于客户未做之前经营理念：服务塑造品牌，质量铸就生命；抓服务、重品牌、遵规范、求效益，实行科学管理，建立现代企业 企业愿景：天更蓝、地更绿、水更清、楼更净、居更安、人更和  企业文化是企业的灵魂，是推动企业发展的不竭动力。公司积极营造与时俱进、健康向上的企业文化。在企业的发展中，公司提倡“制度管人，文化育人，活动凝聚人” 的人性化管理思路。 在发展历程中，公司不断组织参观学习、演讲比赛、读书会等方式促进员工学习能力的提高，不断为打造一个学习型组织而前进着。公司结合多年来在物业管理优质服务方面的经验，并根据物业管理市场及行业动态的*新变化，开展如设施设备、智能化维修、会务服务、物业管理条例解读等培训。随时调整培训策略，不断更新培训内容，保证培训的效果。为了提高员工的实操技术，公司还不定期举办消防演练、服务处互找茬、保安队列训练等活动，提高员工实战能力，不断提升服务质量。为开拓员工视野，丰富员工业余生活，公司工会定期不定期的举办旅游、自助游、球赛、联欢会等活动。同时，公司利用网站、简报、杂志、宣传橱窗等形式，更好地向员工及业主提供*新的物管信息、公司项目服务动态、公司质量目标、行业信息通报等内容，提高员工综合素质。与此同时，达到增加客户与公司的沟通，起到增进感情的纽带作用，从而为客户提供*好的服务质量目标。     社区文化是物业管理者和社区成员共同创造的具有社区特色的精神财富和物质形态的**结台，是衡量物业服务水平优劣的一个重要标准。在日常服务工作中，服务处利用各种平台，联合社区、街道、开发商以及商业公司举办种类繁多的社区活动，如举办厨艺比赛、节水宣传、慈善捐助、敬老爱老等活动。利用传统节日、法定节日，为各类人群提供欢聚、交流的平台，并送去祝福与温暖。通过精彩纷呈的社区文化活动，促进了我们与业主之间以及业主与业主之间的正常沟通，促进了小区凝聚力的提升，建设人文关怀的精神家园，不断构建着和谐社区。  我们的优势  Our advantage明确方向，苦练内功，优势尽现！（一）人才优势     1.管理层平均年龄35岁，均有十年以上物业经验或经过正规的物业酒店管理培训和教育。     2.公司项目经理大专以上学历占70%，管理人员持证上岗率达100%。     3.先进的人力资源管理，在“公开选拔、择优录取”的原则下注重经验、素质、实际、适合、按项目特点配备人才。      4.优秀的领导集体无疑是我们的一大优势。公司董事长刘河先生被常州市武进区房管局评为物业行业先进个人。    5.公司储备了一批知识结构全面、经营管理能力强的职业经理层人员；专业经验丰富，操作能力强的中层管理人员；工作技能扎实，具备敬业精神的基层作业人员。这些人力资源的优势必将是圆满完成大楼各项物业管理目标的重要保证。（二）安全优势      公司具有经验丰富的安全保卫队伍， 有全面的安全保卫程序和安全规范措施及预案。 （三）信息化优势      公司在所有现管理项目上使用了国内*先进的网络管理平台，在管理项目上均可以实行联网管理，所有的技术及各类支持都可以在*快的时间内获得，从而提高了管理质量，避免了时间上的延误而造成的损失。并且各项管理工作可以达到高效、准确的安排，提高办公效率，使公司与各项目时刻保持高效畅通的提供与反应通道，以期为业主提供*为优质的管理服务。 （四）区域优势      公司签约管理服务面积逾200万平方米，在管项目15个。我们可以实现人员、物资、技术上的资源共享和服务上的支持。 （五）技术优势     公司经过多年的业务发展，目前在册员工约260余人，其中工程技术人员25人，有电子、计算机、网络、机电等各类人才，工程技术工种人员持证率100%。 （六）经验优势     几年来公司接管了东坡雅居、常州市第二人民医院、茶泽人家、长江一号等15个项目，由于管理服务得到委托方的普遍认可，项目委托合同每年续签率100%，管理服务质量满意率在90%以上。通过多年的探索、总结和提高，我们完全有信心、有能力为委托方提供＊＊的管理和服务。 （七）体系优势      常州帅煜物业服务有限公司导入ISO9001、14001、OHSAS18001三个国际标准化管理体系的物业公司，良好的管理体系是我们能够管理好各类项目的有力保障。  经典项目介绍东坡雅居 东坡雅居地处延陵东路繁华地段,位于延陵东路以北、牌楼弄以西、武青路以南，随着延陵东路的及周边环境的美化，一条贯通龙城中心区的城市大动脉，构筑了现代都市的门户大道使小区与市中心实现繁华***。该项目规划用地3.09公顷，地块呈长方形，共建9幢小高层与公寓楼。小区门口有便利的交通线路，分别可通向市中心、戚区等。小区周边配有田家炳中学，就医有儿童医院等，紧邻小区的东坡公园、红梅公园使整个小区彷若被绿地所环绕。      东坡公园历史悠久、文化浓郁。舣舟亭等内部建筑采用传统砖蜩工艺，白墙分隔，山石对景，洞门作框景，漏窗为借景走廊相连，配植松竹花木，层次有致，呈现出我国古典园林风格。大运河绕园东流，更富江南水乡特色。东坡雅居便与这些古建筑园林遥河相望。东坡雅居的建筑结合该地区的文化与建筑特色。深入挖掘古典建筑的内涵，建筑外观采用灰白色防水涂料，清新淡雅，不仅古韵尤存，且渗透了现代气息。    摩尔上品 摩尔上品，9万平米青春乐活馆，倨傲大常州黄金南翼，大学城一线腹地，科教城、武进高新区繁华在望。地上建筑由三栋住宅楼和四栋多层沿街商铺组成。摩尔上品位于武进常武路与鸣新路交汇处，大学城，科教城、武进高新区繁华在望。地上建筑由六栋住宅楼和四栋多层沿街商铺组成。整体建筑造型采用Art Deco风格，在现代风格的基础上，运用古典装饰元素，通过挺直的几何造型、横竖线条的构成立面、奢华的材料，形成城市的优雅的风景线。沿鸣新中路的商业布局呈零散状布局，每个体块之间形成供行人休息与停留的有机空间、塑造休闲购物气氛。   湟廷花苑 湟廷花苑位于湟里镇中心区域，东接239省道，南临埠新西路，紧靠成湟河，与明都超市、金鼎明都大酒店隔湖相望。周边配套设施齐全，酒店、超市、医院、菜场、银行、学校等一应俱全，湟廷御墅占地面积57768㎡，总建筑面积约58308平米，容积率为0.73，即将成为湟里第一个低密度高档社区。     项目采用了北美乡村风情为建筑特色，将营造出一种纯正的北美风韵，原汁原味的北美乡村风情小镇绽放于江南小镇——湟里，这种经典的建筑设计必将成为湟里地标，也是您身份的象征。     项目的绿化率高达40%，她是借鉴中国传统园林的造园理念，用现代手法营造精致的新庭院景观环境，大型的景观水系蜿蜒于社区内，绿树成荫、芳草如茵，鸟语花香，是您悠然散步、乐享天伦的**居住地。而且埠新西路将会打造成沿河景观大道，使您有未进家门就有回家的温馨感觉。  常州二院阳湖院区 　  经过4年的努力，一座现代化的三级甲等综合医院——市二院阳湖院区在武进新城区崛起。阳湖院区位于武进新城区滆湖路188号，周边与武进区行政中心、大学城、春秋淹城、曲棍球场相邻，交通便捷，南邻宁杭高速、锡宜高速、沿江高速，北接长虹路高架、312国道，西邻快速公交B1、B16，周边还有2路、68路、74路、308路、502路、509路等公交线站点。给广大武进人民创造了便利的就医条件。在装修设计上淡粉色的主色调既能减轻患者的心理压力，稳定情绪，促进康复，又能使住院环境更加温馨舒适。与传统住院楼严谨压抑的风格不同，新医院各住院楼还开辟了专门的休闲空间。比如，在裙楼的内庭设咖啡茶座、有线电视，供患者、家属坐着休息或观景，真正体现了人性化。